Villaägarnas värdeökning slås sönder av vindkraften
Regeringens nya förslag om vindkraftverk hotar småhusägares äganderätt och förmåga att få kompensation för värdeminskning, meddelar Ulf Stenberg och…
Sammanfattning
- Ulf Stenberg och Jonathan Lindgren från Villaägarnas Riksförbund kritiserar regeringens vindkraftsförslag då det inte kräver full kompensation till småhusägare nära vindkraftverk.
- Regeringens förslag ger vindkraftsbolag en intäktsgaranti på minst 98 procent av intäkterna och motiverar att inte betala full kompensation av rädsla för att omintetgöra vindkraftsanläggningars lönsamhet.
- Professorerna Mats Wilhelmsson och Hans Westlund vid KTH har visat att fastighetsvärdet kan minska med upp till 25 procent inom två kilometer från vindkraftverk.
- Vindkraftsbolagen behöver inte informera om anmälan för kompensation, och missar husägare anmälningstiden förlorar de rätten till ersättning.
- Energimyndigheten föreslår riksintresse för vindkraft i områden motsvarande Uppsala och Södermanlands län, med ett respektavstånd på endast 800 meter till bostadshus.
- Villaägarnas Riksförbund kräver att vindkraftsbolagens 98-procentiga intäktsgaranti, samt 100 procent för mindre verk eller verk före 2026, tas bort för att säkra skälig kompensation.
Innehåll
Regeringens nya förslag om vindkraftverk hotar småhusägares äganderätt och förmåga att få kompensation för värdeminskning, meddelar Ulf Stenberg och Jonathan Lindgren från Villaägarnas Riksförbund. Förslaget tillåter vindkraftsbolag att bygga nära bebyggelse utan krav på full ekonomisk ersättning, vilket strider mot principen om att hålla ägare skadeslösa vid intrång. Enligt forskare kan fastighetsvärdet minska med upp till 25 procent, medan det "överkrångliga ansökningssystemet" och snäva preskriptionsregler kraftigt försvårar för drabbade husägare att få utlovad kompensation, vilket leder till samhällsekonomisk ineffektivitet när vindkraftsbolagen inte står för sina kostnader.