Experter: Därför ökar bostadspriserna nästa år
Experter spår en vändning på bostadsmarknaden under 2026, då priserna förväntas öka med 5-6 procent. Svenskarnas köpkraft förbättras genom sänkt…
Sammanfattning
- Flera storbanker, däribland Handelsbanken, Länsförsäkringar och SEB, förutspår en prisuppgång på bostäder med cirka 5–6 procent under nästa år.
- Hemnets prognos indikerar att prisökningen kan bli 7–8 procent i Stockholm, som fungerar som ett draglok för den nationella marknaden.
- Svenskarnas köpkraft förbättras när inflationen sjunker, lönerna stiger och skatterna sänks.
- Bankernas rörliga snittränta på bolån ligger nu på cirka 2,6 procent och väntas stiga mot drygt 3 procent under 2027.
- Regeringen föreslår att slopa det skärpta amorteringskravet och höja bolånetaket från 85 till 90 procent från den 1 april 2026, vilket kan minska lånebetalningarna med cirka 3 500 kronor i månaden enligt regeringens beräkningar.
- Antalet villor till salu minskar för första gången på tre år, enligt Booli, vilket bidrar till en bättre balans mellan utbud och efterfrågan.
Innehåll
Experter spår en vändning på bostadsmarknaden under 2026, då priserna förväntas öka med 5-6 procent. Svenskarnas köpkraft förbättras genom sänkt inflation, stigande löner och skattesänkningar, vilket Helena Bornevall, senior makroekonom på Handelsbanken, kallar en "skjuts" för marknaden. Regeringens förslag om sänkta amorteringskrav och höjt bolånetak från april 2026, exempelvis att kontantinsatsen kan sänkas från 750 000 till 500 000 kronor för ett hus på fem miljoner, förväntas ytterligare stimulera prisökningen.