Föreningen som vågade byta – och vågade ångra sig: ”Tryggheten finns här”
BRF Sandstugan, Norrköpings tredje största bostadsrättsförening med 558 lägenheter, valde 2021 att byta ekonomisk förvaltare efter en lång period med…
Sammanfattning
- BRF Sandstugan, med sina 558 lägenheter, valde 2021 att lämna Riksbyggen, sin långvariga förvaltare, efter en oenig styrelseomröstning.
- Ordförande Anne Karlsson, 82 år, som varit engagerad i föreningen sedan 1980, uttryckte redan vid bytet sin skepsis mot beslutet att byta förvaltare.
- Efter bytet försämrades fastighetsskötseln med igensatta ventilationsfilter och bristande underhåll av utomhusmiljön, och ekonomisk uppföljning blev svår att överblicka.
- Riksbyggen medgav att deras bemanning och dialog med BRF Sandstugan varit otillräcklig 2021, vilket bidrog till de dåvarande problemen.
- BRF Sandstugan sade upp avtalet med den nya förvaltaren 2023 och återgick till Riksbyggen, som då hade implementerat ett nytt arbetssätt med ökad personalstyrka runt föreningen.
- Återgången till Riksbyggen har resulterat i en påtaglig förbättring av fastighetsskötsel och ekonomisk kontroll, vilket har skapat ökad trygghet för BRF Sandstugans invånare.
Innehåll
BRF Sandstugan, Norrköpings tredje största bostadsrättsförening med 558 lägenheter, valde 2021 att byta ekonomisk förvaltare efter en lång period med Riksbyggen. Beslutet motiverades av styrelsens önskan att prova en ny leverantör för att förbättra service och ekonomisk kontroll, trots ordförande Anne Karlssons skepsis. Men bytet visade sig leda till försämrad skötsel av fastigheterna, med igensatta ventilationsfilter och obeskurna buskar, samt bristande ekonomisk översikt. Efter tre år av rapporterade problem återvände BRF Sandstugan under 2023 till Riksbyggen, som då hade infört ett nytt bemanningsteam. Denna återgång har lett till en markant förbättring av både fastighetsskötsel och ekonomisk transparens, enligt Anne Karlsson, som beskriver det som en personlig revansch efter 44 år i föreningens tjänst. Hon betonar vikten av trygghet och ett fungerande samarbete för föreningens medlemmar.